督办丨买车位太贵，居民只想租？开发商：原本就是只卖不租

近日，有市民向最泰安全媒体特邀督办员反映：位于乐园街南侧的建兴怡园物业贴出《通知》，小区地下车位从明年 1 月 15 日租赁结束，这意味着居民只能买车位，而不能继续租赁车位。可购买车位要十一二万元一个，实在是太贵。对此，开发商回应称，一百多个车位中约一半已销售出去，租赁的居民实际不多，他们会联合物业再给居民做工作。

17 日，最泰安全媒体督办员来到建兴怡园小区，发现门口传达室张贴着一张《通知》，上面写着：建兴怡园地下租赁车位将于 1 月 15 日结束。根据公司安排，建兴怡园物业不再负责 2020 年度的地下车位租赁工作，请现租赁车位的业主有购买意向的联系开发公司。该《通知》落款为小区物业。

对于该《通知》，有居民反映，原本买房就是贷的款，再花十一二万元买个车位，一时实在是拿不出这么多钱，可要不买车位，车就只能停在小区外的道路上。督办员看到，小区外的道路长约一千米、宽四五米，停着部分车辆。一位居民告诉督办员，小区周边一些房屋还没有改造，原本就没有停车位，大家都把车停在路边，一到晚上，这条路两边就会停满了车，若建兴怡园小区的业主也将车停在路两边，只能让道路停车位更紧张，因此希望物业能继续让居民租赁车位。

为何车位有的租赁，有的售卖呢？物业工作人员说，小区仅有一栋楼，100 余户业主，原先车位的租赁费是 240 元 / 月，管理费是 35 元 / 元，车位售卖价则是 11 万 ~12 万元不等，"车位是租还是卖，我们只能是按照开发公司的要求办，因为地下车位的产权是属于开发公司。"

车位是否能继续租赁？督办员又联系了开发公司。对方工作人员称，停车位原本就是只卖不租，近期公司在检查中发现有一小部分业主是租赁的车位，所以下了《通知》终止租赁车位，让业主购买车位。

"建兴怡园的房子已于 2015 年左右都已售完，我们也会让物业继续做业主工作，按照公司之前的规定，终止租赁车位。"工作人员称，希望业主能理解开发公司的工作。