上高街道先后启动魏家庄、范家灌庄等城中村改造

今天，泰山区委、区政府官方微信“和美泰山”发布上高街道在泰山区城中村（棚户区）改造工作动员大会的表态发言。

立足实际 精准施策

加快街道城市化进程

上高街道城中村改造工作，将紧紧围绕区委、区政府建设“东部新城区”的总体部署和要求，以开展“城中村改造活动年”为总抓手，立足自身实际，认真研究片区开发和城中村改造方案，精准施策，协调攻坚，努力优化区域环境，加快街道城市化进程。重点做好四项工作。

一、提高认识，抢抓机遇。区委、区政府将城中村改造作为“一号工程”，是加快经济发展的战略部署，是改善群众生活环境的重要举措。上高街道作为城乡结合部，是实施城中村改造的重点区域，抢抓难得的发展机遇，大力实施城中村改造工程，既是政治任务，也是发展需要，我们责无旁贷。上高街道将严格按照区委、区政府的部署和要求，进一步统一思想，提高认识，强化领导，抓住两年的机遇期，加强对上沟通协调，用足政策红利，全面启动并快速推进街道城中村改造工作。

二、突出重点，全面推进。上高街道共有20个行政村，其中，已完成城中村改造的3个，正在进行的2个，需重新启动的2个，尚未启动的13个，整体情况复杂，各村情况不一。我们将按照“科学规划、分步实施、整体推进”的工作总原则，突出重点，打造亮点，有序推进。加快正在实施改造的小井、北上高两个村回迁楼建设进度，努力把这两个村打造成为城中村改造亮点示范村；尽快重新启动訾家灌庄、桑家疃两个村改造；按照先易后难的次序，先期启动魏家庄、范家灌庄、施家结庄、韩家结庄、宁家结庄、黄家庄等6个村的城中村改造工作；在稳步推进以上村改造的基础上，重点启动上高镇、中上高、南上高、凤台等村的城中村改造工作，攻坚实施，压茬推进，确保街道城中村改造活动年顺利开展。

三、算好账，招好商，把好入口关。始终将改造测算作为第一前提，把选好优质开发商作为第一关键，以早日建成高品质的回迁安置小区为目标，凝聚各方合力，统筹推进各项工作扎实高效开展。在改造测算上，坚持“一村一策”，充分考虑村民回迁、集体发展空间、基础设施建设、民生服务保障，消除村级后顾之忧。在拆迁方案制定上，明确安置户型、回迁周期、政策标准，争取群众最大支持。在招商选商上，继续深入对接新华、宝盛、恒基、房屋开发公司等开发企业，严格把关，综合考虑资金、品质、业绩等多种因素，充分尊重村级意见，采用竞争模式，明确合作伙伴。同时，坚持片区统一规划，合理安排回迁区、发展区和开发区，加强监管，确保施工质量、速率和安全高度统一。

四、积极协调，狠抓落实。做细群众工作。争取最大公约数，提高广大群众参与城中村改造的热情；充分调动各有关村的积极性和主动性，积极对上协调，争取最大政策红利。扎实解决问题。精心组织模拟拆迁，充分暴露潜在问题，不回避，不遮掩，潜心研究解决方案，提前妥善化解，为正式拆迁争取最大主动。严守政策底线。严格执行市、区政策，维护城区规划刚性，组织专业、精干力量，全力做好测算和政策对接工作，明确计提基点计算方式、供地方式、合作方式等关键要素，最大限度地提高土地空间利用率，加强政策学习，把政策吃透、用足、落到实处，确保城中村改造科学实施，规范运作。快速推进建设。办事处成立领导小组，发挥好牵头抓总的作用；村级成立城中村改造工作领导小组和相应工作办公室，抽调懂业务、能干事的人员组成工作专班；排出形象进度，倒排任务工期，在做细做实前期相关准备工作的基础上，严格按照时间节点，聚集合力，全力以赴，力争一次拆迁，一步到位，以快取胜。

总之，上高街道将以这次城中村改造推进会为契机，进一步理清思路，明确重点，抢抓政策机遇，抓好工作落实，确保圆满完成街道城中村改造任务。