北京老旧小区整治：违建拆除变立体停车楼

海淀区毛纺北小区是本市10个新一轮老旧小区综合整治试点之一，在完成加装电梯工作后，该小区近日安装了4层停车楼，预计年底投入使用，将为毛纺北小区和北侧的部队家属院提供140个停车位。

毛纺北社区书记谢玉华介绍，毛纺北小区是建于1992年的老旧小区，一直存在停车难问题。在这次改造中，清河街道、社区以及“清河实验”课题组通过前期摸底调查，根据小区78.8%居民意愿，将立体停车设施选在了小区和北侧相邻部队家属院之间的两处违建处。

“这两处违建是多年难啃的硬骨头，我们经过多次协调，终于在2018年春节前将两处违建1400余平方米进行了拆除。”谢玉华说，该地被建设成四层立体停车位，设置升降横移立体停车位140个，平面清洁能源停车桩专用停车位10个。

同时，为了进一步提高地区居民生活的幸福指数，清河街道还完成了养老驿站建设前期准备。“大家都知道老旧小区空间资源非常有限，养老驿站是找地新建还是利用周边存量房承租是一个关键问题。”清河街道相关负责人说，在前期调查问卷中，有84.9%的业主认为应该将小区门口长期用于经营小旅馆的“欣得公寓”改造成养老驿站。

为此，清河街道主动联系协调该处公寓的产权方，将4300平方米的商务楼整体租赁下来，全部用于社区公益用途，其中1000多平方米将用于建设养老驿站。届时，毛纺北小区将成为首个一次性实现电梯、停车、养老三方面自选类改造的试点小区。

据海淀区住建委相关负责人介绍，今年海淀区还将有17个小区纳入新一轮老旧小区整治试点，包括东升镇宝盛里小区、青龙桥街道圆明园东路小区等。