这块地贵出高度!土拍溢价270%

9月18日，泰安土地拍卖风云再起！据泰安市公共资源土地交易网消息，此次共推出5宗地块。其中1宗商住用地、1宗商业用地，3宗在住宅用地，地块分别位于市区岱岳区满庄镇、泰安高新区、及长城路西，经过激烈的拉锯战，5宗地块均顺利成交，土拍市场又吸金38.5亿元。其中2017-9号块地，起拍价为8397.11万元，最终成交价达到31095.108万元，溢价率达到270%。

当天，率先开拍的是2017-7地块。记者了解到，该宗地位于北天门大街西段南侧。北至、南至、东至市委党校土地，西至规划道路，土地面积为17781平方米，土地用途为住宅，经过65次激烈报价后，由扬州志锦置业有限公司以4982.58万元总价竞得，溢价率达55.7%。

随后竞拍的是2017-11地块，该宗地位于灵山大街南侧。北至、东至灵山大街绿化带，南至御驾新苑西区，西至规划路；土地面积13230平方米，土地用途为住宅、商业服务业，起始价为6449.62万元，经过70次激烈报价后，由泰安市万景置业有限公司以8409.625万元总价竞得，溢价达30.4%，而地价达424万/亩。

2017-10地块位于满庄镇。北至南迎街，南至南迎村土地、田家山村土地，西至迎驾路，东至岱岳区土地收购储备中心土地。土地用途为商业服务业，土地面积为11851平方米，起始价888.82万元，成交价2760.825万元，由泰安天颐置业有限公司摘得。

2017-12地块位于岱岳区满庄镇。北至南迎街，南至北留村土地、田家山村土地，西至岱岳区土地收储中心土地，东至北留村土地。土地用途为住宅，土地面积80644平方米，起始价为5080.57万元，成交价19237.572万元，由泰安兴和置业有限公司成功摘得。

竞拍最为激烈的是2017-9地块，当天上午9点开始竞拍，经过8小时244次激烈报价后，15:01由泰安中南城市投资有限责任公司成功竞得。该宗地位于北天门大街南侧。北至北天门大街，南至、东至龙泉社区服务中心，西至龙泉路。土地用途为住宅，土地面积51834平方米（77.7亩），起始价8397.11万元，成交价高达31095.108万元，溢价率高达270%，成交价达400.2万/亩，成为泰安高新区新“地王”。