业主花60万买车位"共享"给大家用 每小时收费2元

前不久，新绿园小区一名业主自己编程并开发了“绿灯停车”微信公众号，实现邻里共享车位。简单地说就是，我家的车位空闲时，以2元/小时的价格短租给你停车，实现“双赢”。

这位业主叫阿乐，一时成为红人。很多其他小区的业主纷纷前去取经，阿乐也愿意帮忙，只要有小区想效仿，他无偿提供帮助。

邻里共享车位在试行一个月后，效果如何？值不值得推广？昨天，我去新绿园小区实地探访，找阿乐了解最新情况。

整个小区500多户起码有1000多辆车

新绿园位于钱江新城鲲鹏路上，是绿城开发的高档楼盘，周边高档楼盘林立。在网上，小区本月的均价为57561元/平方米，停车位高达60万一个。

上午10点，我到小区大门口，中介陪客户看完房出来，临时停靠在路边的车，已被抄了罚单。

我在小区会所见到了阿乐，一身休闲西装，身材挺拔。他是福建人，做国际贸易，在杭州17年。

一年前，他搬到新绿园小区，家里有两辆车。花60万买了一个车位，停放老婆的车。自己则把车停在公司或者距小区700米的公共停车场，每天骑车去上班。但总有突发情况需要用到车，打比方说下着大雨接小孩，从停车场走过来就特别不方便。

小区里有个两层的地下车库，总共503个车位，其中49个是访客车位，其余全部被业主买走，但整个小区500多户，共有1000多辆车，车位已远远不够停。

以前小区门口的马路旁密密麻麻停满了车，交警一天要来抄好几次牌。好不容易来个亲戚，过个夜，车被拖走了，业主自然情绪不好。

有时，有业主会在微信群里喊：谁家车位空闲让我亲戚停一下？

有一些热心肠的业主出门前会主动说一句，我家车位空着。但大多数时候都没什么声音。这毕竟不是长久之计。

每小时只收2块钱是爱心车位的延伸

阿乐有了一个好主意。他调研了周边7个小区，发现停车难问题很普遍。同时，他还发现，小区地下车库白天有一半车位闲置着，晚上也有20%的车位闲置。

小区地下车库白天有很多空位

阿乐考研时跨专业学的计算机，这时派上了用场。他耗时3个月，做出了一款软件：小区有车位空出来，会及时显示，想租车位的业主可以短租。

有车位的业主可以在软件中“挂上”自己的车位。注册审核通过后，就可以设置自己的空闲时间，进行短期出租。车位一旦在软件里“挂牌”，在空闲时间段，就会变成绿色。如果不想出租，随时可以关闭。

如果是黄色，就说明已被人租用。

对于想要租车位的业主来说，也很方便，选择“绿色”停车位，查看车位主人的出租时间，再根据自己想停放的时间，预约停放时间，即可停车。

不过，这只对本小区的业主和访客开放，不对外来车辆开放，实现车位邻里分享。

租用车位的费用是2块钱一小时，可以用微信支付给车位的主人。

定价上，阿乐做过考虑：“有业主说，我能不能自己定价，定个10块钱。我觉得纯商业化，可能就没人停了。所以平衡点很重要，2块钱一小时属于半公益性质，就是之前群里爱心车位的延伸。”

102个业主加入 目前已有1032条交易记录

运行一个多月效果如何？阿乐说，一切用数据说话。

小区门口的鲲鹏路上平时最多的时候违停30多辆车，他心想，能有30个车位腾出来就已经很好了。不过，短短几天内，加入爱心车位的邻居就达到102个。“超出我的想象，说明大家的共享精神还是有的。”他说。

昨天中午11：44，打开公众号，显示新绿园剩余车位36个。截止到昨天中午，共有1032条交易记录。

没车位的业主，现在就不用冒风险去违停了。

就拿昨天上午来讲，7:44，保安队长在业主群里喊一次：交警抄牌，速移车！9:11又提示一次，9:52，再来一次。12：11，我看到小区旁边另一条闻潮路上，交警又来了。不过，业主们都挺淡定的，估计违停的已经很少了。

最近，阿乐在此基础上又多出一项新发明，在车位上装一个地磁探测器，他称之为“地狗”，这个圆圆的如手机大小的探测器，像一条狗一样能帮你看住车位，以防止别人非法占位，只要停进去后没付费，手机端会发来红色警报，就能及时打电话找到车主。

“这叫智能车库，取代了人工管理，能省去每年好几十万的人工管理费呢。”阿乐说。

有二三十个小区来取经真正在用的还不多

一个简单的公众号，就能在一定程度上改善停车难的问题。于是，很多人前来取经。

二三十个小区的热心业主、业委会和物业，还有来自绍兴甚至遥远的大庆的。

阿乐很欢迎别的小区来效仿。他说，只需要拿到小区的地下车库示意图，花上一个小时，即可帮忙导入。使用“绿灯停车”软件很方便，只要教一下管理员即可，效仿效率很高，“管理员每天只要花半小时就能搞定，有的人每天找停车位就要花很长时间”。

不过到目前为止，来取经的人多，真正在用的小区还不多。

“有的热心业主怕好心办坏事。”阿乐说，“本来邻里共享是好事，却弄得跟地下党接头一样。”

有一次，他接到一位取经业主的电话，去了萧山一个小区，但这名业主始终不肯露面，在电话中说，已偷偷把车位图放在几号车位后面那条小渠沟里。还强调说，别说是他放的。

地下车位1000多个，阿乐和同伴花了半个小时，最后在一条臭水沟里找到了图纸，不容易。不过，阿乐还是帮这个小区导入了停车位示意图。

有人也持怀疑态度，认为阿乐以推广这个来赚钱。他回应说：“我根本不靠这个活的。”

还有一些物业认为，这是跟他们在抢饭碗。阿乐说：“实际上是不冲突的，这平台还能帮物业完善停车管理。”