新春走基层丨泰山区老旧小区改造开启幸福生活新篇章

　　泰安日报社·中华泰山网讯（记者 刘小东 摄影 隋翔 审核 聂艳艳）老旧小区，如同历史的印记，见证了岁月的变迁。随着时光的推移，这些小区逐渐显露出老态，设施老化、环境欠佳，居民生活品质受到影响。

　　在泰山区，随着老旧小区改造工程的推进，这些小区正经历着一场幸福的蜕变。

　　屋子暖起来

　　24℃，这是泰山区财源街道英雄山社区灵山小区居民倪俊美家中供暖后的室内温度。

　　“我们一家在灵山小区居住有25年了，今年初终于供上了暖。”倪俊美告诉记者，25年来，冬日取暖方式他们经历了从烧炭取暖、安装壁挂炉到集体供暖的转变。

　　

　　灵山小区建成于1990年，受小区没有空闲地建供暖泵房的影响，一直没有供暖也成为了社区和小区居民心头的一件烦心事。

　　在灵山小区北，有一个供暖泵房，但因为机组少、容积小，无法将灵山小区供暖一同纳入。2023年，借助老旧小区改造的时机，英雄山社区居委会多次同热力公司及该泵房使用方对接沟通，最终在泵房增加了一个机组，可以同时满足灵山小区居民的供暖需求。“如果我们小区自己建泵房，不仅没有地方建，每户居民也至少要交800元费用。”英雄山社区工作人员说。

　　从2023年9月开始申请，到12月30日完成施工，再到今年1月2日收取取暖费、1月10日供暖调试，赶在春节前，灵山小区的居民家里终于通了暖气。

　　“没想到能这么快供上暖，孩子爷爷之前因为家里冷，去孩子姑姑家了，本来打算在那过年，家里供上暖之后，也回来了。小区的环境经过改造也变得越来越好，楼顶做了防水、墙面粉刷一新、路面重新整修、施划了规整的车位。1月18日晚上，我大儿子放假回来，一进小区就说差点不认识家了，变化太大了。”谈起老旧小区改造带来的变化，倪俊美脸上是抑制不住的笑容。

　　

　　环境美起来

　　在冬日暖阳的照射下，财源街道乐园社区乐园小区显得分外温馨。一栋栋淡黄色和灰色相间的居民楼，一条条宽阔平坦的道路，一盏盏别致的路灯，让整个小区看上去崭新、靓丽。

　　乐园小区是比较典型的老旧小区，始建于1995年，改造前的乐园小区，路面坑洼不平，下雨积水，沿河河道脏乱差，屋面斜面红瓦破旧松动，危险性极大。2022年，乐园小区实施老旧小区改造，实现了华丽大变身。

　　

　　乐园社区党委书记、居委会主任乔艳艳告诉记者，乐园小区楼顶多为斜屋面，无法做防水，原有水泥挂瓦的方式，导致高空坠瓦安全隐患巨大，每年都会砸坏几辆车。在老旧小区改造中，小区在多方考察、征求意见后，引入新型建材树脂瓦片，探索运用脚手架、防护网、龙骨、膨胀螺丝等先立后贴的方式，破解斜屋面防水、挂瓦施工难题，切实消除了小区安全隐患。

　　凌烟桥是乐园小区内重要通道之一，因年久失修存在一定的安全隐患。以老旧小区改造为契机，对桥梁上部结构进行改造更换，对桥面进行了全面加固，铺设了沥青路面，为小区居民的出行提供安全保障，让居民走上了“放心桥”。乔艳艳介绍，在乐园小区老旧小区改造中，突出“便民”导向，从道路、绿化、管线规整（入地）、停车场建设、建筑节能改造等入手，提升居民居住环境。

　　

　　“我从小就在乐园小区居住，以前路面不平整、停车混乱、河道淤泥等问题比较多，老旧小区改造后，这些问题都解决了，我们居民的幸福感也接着上来了。”乐园小区居民宋凯说。

　　生活更方便

　　走进财源街道乐园社区日间照料中心幸福食堂，食堂明亮通透、桌椅舒适整洁、工作人员服务热情周到。中午时分，老人们围坐一桌，边吃饭边聊天，一派其乐融融的和谐景象。

　　乐园小区以老旧小区改造为契机，投资160万元，高标准打造了乐园社区党群服务中心，新建老年人日间照料中心和幸福食堂，改造面积1210平方米，可同时满足50人就餐，不仅减轻了年轻人照料负担，也提高了老年人的生活质量。

　　

　　“我们小区老人比较多，中午就餐不太方便，自从有了幸福食堂，吃饭的问题就解决了。”71岁的小区居民魏海军告诉记者，一顿饭看起来事小，但解决了大问题，体现了社区对居民的关怀。

　　适老化改造，是老旧小区改造的重要内容。为改善老年人居住环境，提升社区服务能力和水平，结合城镇老旧小区改造工作，英雄山社区在灵山老旧小区改造中，加装了两部座椅式电梯。

　　在灵山小区6号楼，有一名80多岁高龄的老人，因为腿脚不便，已经有四五年没有下楼，自从有了座椅式电梯，老人也有了下楼晒太阳、和老伙计聊天的机会。“灵山小区的楼梯比较陡，不太适合老年人攀爬，但由于外部空间小，也无法加装外部电梯，座椅式电梯则解决了这个大难题。”英雄山社区工作人员说。

　　记者注意到，在灵山小区每栋楼每个单元，一楼墙壁上都安置了一个绿色的小药箱，药箱上有医院急诊科、门诊部电话，也有该单元负责管理药箱的人的电话，药箱内部是速效救心丸、退烧药等常见急用药。“药箱由每个单元选出专人负责，有需要的居民拨打电话就行。”社区工作人员说。

　　在老旧小区改造中，泰山区聚焦“一老一小”，通过开展场所无障碍改造、因地制宜增加活动场地设施、有条件的加装电梯等措施，为社区居民提供安全、舒适、便利的社区环境。

　　老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，也是打造幸福新生活的必经之路。2023年，泰山区启动实施了37个老旧小区改造项目，涉及253个小区、908 栋、252万平方米。泰山区将采取更多惠民生、暖民心举措，推动老旧小区改造，将老旧小区变成环境优美、设施完善、生活便捷的新家园，焕发“新活力”，助力居民开启幸福生活新篇章。