我市今年计划开工改造小区205个，涉及居民18824户

　　泰安日报社·中华泰山网讯（记者 郑凯 审核 王天姿）深化“物业融网·红暖万家”工程，建立房屋全生命周期管理机制，在发展“物业+养老”模式上实现新突破，全年计划开工改造小区205个，计划新建保障性租赁住房358套……1月19日，全市房产管理工作暨“物业融网·红暖万家”工程提质扩面会议召开，2024年的一项项举措，有助于推动我市房产管理工作开辟新局面、再上新台阶。

　　

　　会议通报表扬了全国党建引领物业管理融入基层治理创新发展现场会筹备工作先进集体、先进标兵（个人），2023年度房产管理工作先进集体、先进个人和年度房产管理重点工作目标任务插旗打擂竞赛结果。会议总结了2023年度房产管理各项工作，并安排部署了2024年重点任务。

　　市房产管理服务中心主要负责人表示，2023年，全市房产管理系统坚持稳中求进的工作总基调，克难攻坚，担当作为，房产管理各项事业保持了平稳健康发展的良好势头。全国党建引领物业管理融入基层治理经验交流暨创新发展推进会和全省齐鲁红色物业建设现场推进会在泰安成功举办，物业融网亮相全国。棚户区改造项目全部开工，全省老旧小区改造现场会在泰安举办，4个老旧小区改造项目入选山东省城市更新示范项目，3个改造项目荣获“山东省工程建设泰山杯奖”称号、1个小区荣获得山东省“加强物业管理共建美好家园”典型案例，工作位次突破跃升。我市加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，实行公租房网上常态化申报，组织三次市区公租房常态配租公开摇号活动，1065户住房困难家庭入住、699户家庭领到租赁住房补贴。

　　2024年，我市将实施“12345”工程。具体来说，我市房产管理部门将坚持党建引领一条主线，突出物业融网一项重点任务；守牢“房地产金融市场和住房使用管理”两个安全；着力在“房地产全生命周期、物业+康养、人才住房建设”三个方面实现新突破；实施党建引领物业融入基层治理提质扩面、房地产市场提档升级、住房更新提速增效、住房保障提优增量四个专项行动；努力实现“好房子、好小区、好社区、好服务、好队伍”五好目标，满足人民群众对美好生活向往的住房需求，推动房产管理工作开辟新局面、再上新台阶。

　　我市2024年房产管理工作，有宏观布局，也有微观载体。比如，在建立房屋全生命周期管理机制上，以政府引导方向、搭建规范化管理平台、推动企业化运营的方式，引入“规划＋设计＋施工＋运维”全生命周期思维；在住房更新提速增效方面，高标准改造老旧小区，全年计划开工改造小区205个、671栋楼，涉及居民18824户，同时加快棚改安置住房建成交付；在住房保障提优增量方面，计划新建保障性租赁住房358套。