嘉德社区创新模式兜底老旧小区治理难题

规划停车位、更换井盖、铺设沥青……现在走进泰前街道嘉德社区国泰山庄小区，呈现眼前的是干净整洁的小区环境，平整的道路，很难想象几个月前的国泰山庄小区还是无物业公司管理、多处井盖断裂、道路坑洼不平的老旧小区。这一切，均得益于嘉德社区推进“红领益家”党建品牌建设，兜底老旧小区治理难题的相关举措。

嘉德社区国泰山庄小区成立于2002年，是泰前街道嘉德社区辖区内的老旧小区。为筑牢疫情防线，加强物业管理，嘉德社区依托“红领益家”，在征求居民同意的情况下，由社区牵头成立公益性物业服务企业，社区党委书记担任企业负责人，员工公开招聘，按照低于市场价50%的价格为居民提供基本物业服务。为了得到居民支持和配合，嘉德社区围绕公益性物业企业的相关事宜召开居民座谈会，征集意见，并邀请相关部门测算出每年大体物业费用，在小区宣传栏公示。随后，社区工作人员集中5天时间分组入户，对420户居民进行全面走访，进行问卷调查和访谈，广泛征求意见。在88%以上住户签署同意意见的基础上，4月26日上午，社区党委书记邱海静在政务服务大厅办理了营业执照，由社区牵头的公益性物业服务企业正式成立。

物业公司进驻小区两个月以来，实施了一系列惠民举措。物业对绿化带及树木进行专业修剪维护，统一维修小区路灯，方便了居民出行。同时，在小区内规划停车位300余个，规范居民停车，疏通了消防通道，消除了安全隐患。此外，物业对小区实行封闭管理，安装监控设备，提高了居住安全性。近日，在多方共同努力下，物业又将小区内路段维修施工铺设成沥青路，在施工现场，挖掘机、运输车等有序运作。经过一周的整修，物业更换井盖286处，铺设沥青4000余平方米，原本坑坑洼洼的道路焕然一新。

通过一件件实事、小事，群众居住环境得到改善，物业得到了居民认可，嘉德社区真正实现了社区物业服务全覆盖，打通了城市精细化管理的“最后100米”。“下一步，嘉德社区将进一步发挥党组织核心引领作用，持续推进社区共驻共建共治，全力开创社区治理新局面，不断提高群众获得感、幸福感、安全感。”嘉德社区主要负责人表示。