“红色物业联盟”助力创建全国文明城市，泰前街道打造宜居美丽家园

中华泰山网讯（泰安日报社·最泰安全媒体记者 刘小敏）为提升城市社区管理服务水平，突显其在创建全国文明城市工作中的重要作用，泰前街道办事处深入探索党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业协调联动机制，努力构建党建引领“红色物业”管理服务格局，集中力量办大事、办难事、办急事、办要事，治“痛点”、攻“难点”、疏“堵点”，解决群众家门口的操心事、烦心事、揪心事，真正增强社区、物业公司和居民之间的凝聚力，把城市社区打造成同心家园、共治家园、亲情家园、宜居家园。

泰前街道地处泰山前怀，辖区面积70.2平方公里，辖14个城市社区和10个行政村，有居民小区296个。泰前街道组织各村社区对辖区小区进行全面摸排和梳理，摸清无物业服务管理覆盖小区93个、业委会52个、居住党员5000余名，逐个分析辖区各物业企业、业委会的现状，区分党员人数多且条件成熟、党员人数少、没有党员三类具体情况，通过单独组建、联合组建和派驻党建指导员的方式，实现党的领导对物业企业和业委会的全覆盖。今年以来，将2个社区党总支升格为党委，划分网格167个，设立网格党总支41个，14个社区全面推行“三位一体”全科社工服务岗，191名社区工作者下沉网格开展工作。

试点“红色物业联盟”，创新基层社会治理现代化新模式，为创建全国文明城市工作注入了新鲜血液，等于有了一个冲锋队的加入。2019年3月，泰前街道以嘉德社区为试点成立了“红色物业联盟”，创新党建引领物业服务管理新模式，积极探索“突出党建统领、搭建两大平台、推动多元参与”的“1+2+N”的基层社会治理工作法，跑出党建引领社区治理“嘉”速度。自此，红色物业的星星之火“燃动”泰前，14个社区先后全部成立“红色物业联盟”，社区党组织在社区治理中“话语权”不断加强。火车跑得快，全靠车头带，物业公司有了社区党建的引领，各项工作的开展一下子进入快车道，大家工作努力、齐抓共管，再次跑出创城工作“嘉”速度。2020年5月，在城市基层党建联合体架构下成立了泰前街道“红色物业”专业委员会，协调联合体资源力量，处理解决小区老旧基础设施完善、楼栋破旧单元门更换等问题，推动物业服务资源共享、优势互补。

泰前街道党工委牵头制定物业服务企业和业主委员会职责清单，明确物业服务企业抓好党的建设、积极参与文明城市创建等职责，业主委员会督促业主按时交纳物业服务费、配合物业公司申请使用维修基金等职责，强化双向服务。对于市场失灵、自治失效、管理失序的小区，以嘉德社区为试点成立公益性物业企业，对老旧小区进行兜底，按照低价有偿原则，向业主提供基本物业服务，实现物业服务兜底覆盖。

下一步，泰前街道党工委将继续创新党建引领物业服务管理新模式，走出打通服务业主“最后一百米”的新路径，交出一份基层社会治理现代化的“泰前答卷”，用完善的组织制度为创建全国文明城市工作保驾护航，用实际的工作为居民交出满意的答卷，打造老百姓满意的宜居社区环境。