加快旧村改造 389户居民实现安居梦

近日，肥城市潮泉镇下寨村新建的 22 栋住宅楼达到竣工入住条件，全村 389 户居民实现安居梦。11 月底，原村旧址 400 亩土地将全部腾空，土地收储为项目建设用地，助推新旧动能转换，助力乡村振兴。

潮泉镇制定了乡村振兴战略规划、示范区总体规划和潮泉、柳沟等 5 个村振兴规划，将 11 个村分为驻地集中、原址改造和保留提升三大类，除计划保留的黑山村、上寨村和白窑中心村外，其余 8 个行政村连同白窑东西弹子山分村全部进行改造。划定了驻地社区、百福图社区和柳沟社区三大集中安置区，反复征求群众意见确定社区选址和户型设计方案，精细化计算实物和货币化两种安置方式，以此确定驻地社区规模布局。

作为农业乡镇，农村经济基础相对薄弱，启动资金筹措难。潮泉镇因村制宜，对村庄规划较好、群众居住相对集中、易于连片腾空土地的潮泉村，与市城投公司合作，采取增减挂钩、土地收储的方式筹措资金。张庄、孤山等村，由于自然村分散，旧村土地连片面积较小，积极与泰山 · 桃花源等大项目合作，将旧村腾空土地流转给项目，由项目方提前垫资支持旧村改造，有效解决了资金筹集难、到位不及时的问题。同时，旧村土地已纳入全镇乡村振兴产业发展规划，为后续产业发展提供了空间。

预计至 2022 年，该镇将建成住宅楼 102 栋，完成 30 个自然村搬迁安置，驻地建成区面积扩大至 1.5 平方公里，驻地人口 1.11 万人，实现全镇 50% 常住人口在驻地集中，人均建设用地 135 平方米，累计腾空旧村土地 2850 亩。