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  • 泰安开展房产中介机构规范整治,已检查中介机构282家

    为规范房地产市场秩序,严肃查处违法违规中介行为,提高中介服务水平,提升从业人员职业操守,维护群众切身利益,促进全市房产市场持续健康有序发展,3月份以来,泰安市房产管理服务中心组织开展了为期半年的房地产中介市场专项整治活动。29日,记者从该中心获悉,整治活动开展以来,全市共检查中介机构282家,对8家机构下达了责令整改通知书。全市房地产中介市场违法违规行为得到有效遏制,市场行为更加规范有序。       

    住房问题关系千家万户,更关乎市民的幸福感。为了规范房产市场秩序,提高服务群众的水平和能力,近年来,我市房产管理部门持续探索出新招,着力擦靓“责任第一、服务至上、阳光房管、服务民生”的服务品牌,进一步规范房地产市场秩序,从今年3月份起,市房产管理服务中心根据省、市要求,结合我市房产中介行业实际,组织开展了房地产中介市场专项整治。       

    据了解,在此次专项整治中,有关部门重点检查中介机构发布虚假房源信息招揽业务,诱骗、误导消费者,或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;非法侵占或者挪用客户房屋交易资金;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;中介机构不在行业主管部门备案;经纪服务中,不与卖房人签订房屋经纪合同;中介机构串通开发企业从业人员串通炒卖房号、哄抬房价等违法违规行为。  

    检查活动采取了自查、全面检查、随机复查及总结巩固相结合的方式进行,组织了各房地产中介机构对照检查内容进行自查。4月至7月底,专项整治工作领导小组组织相关人员,通过现场巡查、重点检查等方式,对辖区房地产中介机构和从业人员情况进行全面调查摸底,逐一建立了台账。对检查中发现的问题,采取了责令限期改正;约谈企业主要负责人;公开通报企业不正当经营行为;列入严重违法失信房地产开发企业(中介)名单;对典型案例进行网络公示等整治措施。据介绍,整治活动开展以来,全市共检查中介机构282家,对8家中介机构下达了责令整改通知书。       

    目前,市房产管理服务中心正按照“双随机一公开”的原则,抽取房地产中介机构进行复查。据悉,在即将开始的全面总结巩固阶段,除了形成专项治理报告,相关部门还将结合专项治理情况,严格落实中介机构备案制度,积极推行中介人员实名服务制度,建立健全长效管理机制。市房产管理服务中心相关负责人表示,下一步,市房产管理服务中心将积极推进房屋租赁信息平台建设;加强房地产中介机构经营行为公示制度,对于中介机构的违规行为通过媒体、网络或报纸进行公示,进一步强化监督效果。dachshund

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