高铁新区三块居住用地揭牌

16日上午，高铁新区三幅地块以网上挂牌方式出让国有建设用地使用权，三幅地块均为居住用地，均位于万官大街以北。其中一宗地经过193轮激烈竞价，以溢价率53.14%成交。

三幅地块中，地块编号为2019-6宗地位于高铁新区万官大街以北。北至泰安泰山城乡建设发展有限公司，南至堰堤南街，西至盛世东路，东至民安路。宗地面积87555平方米，经过28轮竞价，最终以溢价率18.09 %的77546.25万元，折合每亩价格约590万，最终由金科地产竞得。同时，该宗地容积率大于1.0不大于2.4（容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比例。例如在 1 万平方米的土地上，有 3 万平方米的建筑总面积，那么其容积率为 3.0%。），由此可以计算出，该宗地的建筑总面积将在87555平方米以上，但不超过210132平方米。该宗地的楼面地价最高为775462500/（875551.0）约等于8857元每平方米，最低为775462500/（875552.4）约等于3690元每平方米。

地块编号为2019-7宗地地位于高铁新区万官大街以北。北至泰安泰山城乡建设发展有限公司，南至堰堤南街，西至泰安泰山城乡建设发展有限公司，东至盛世东路。宗地面积59846平方米，经过193轮激烈竞价，最终以溢价率53.14%的68734.5万元，折合每亩价格约765万，被新城控股竞得。同时，该宗地容积率大于1.0不大于2.8，由此可以计算出，该宗地的建筑总面积将在59846平方米以上，但不超过167568.8平方米。该宗地的楼面地价最高为687345000/（598461.0）约等于11485元每平方米，最低为687345000/（598462.8）约等于4102元每平方米。

地块编号为2019-9该宗地位于泰安市高铁新区万官大街以北。北至堰堤北街，南至堰堤南街，西至盛世西路，东至盛世东路。宗地面积103224平方米，经过35轮竞价，最终以溢价率21.42%的 94003万元，折合每亩价格约607万元，由新城控股竞得。同时，该宗地容积率大于1.0不大于2.7，由此可以计算出，该宗地的建筑总面积将在103224平方米以上，但不超过278704.8平方米。该宗地的楼面地价最高为940030000/（1032241.0）约等于9107元每平方米，最低为940030000/（1032242.7）约等于3373元每平方米。