134轮激烈竞拍 高铁新区一居住用地以4.17亿成交，楼面地价最低不到4000元每平

4月9日，编号为2019-14和2019-15的地块揭牌。其中，2019-15号地块经过134轮激烈的竞拍，最终以41735.5万元（约4.17亿元）被山东百俊房地产开发有限公司收入囊中。

记者从市公共资源交易中心了解到，2019-15号宗地位于泰安市高铁新区盛世路以东。北至规划一路，南至堰堤北街，西至盛世路，东至盛世东路。土地用途为居住，面积为35154平方米。

根据地块信息显示，容积率为大于1.0不大于3.0（容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比例。例如在1万平方米的土地上，有3万平方米的建筑总面积，那么其容积率为3.0%。）。即该宗地的建筑总面积不低于35154平方米，不高于105462平方米。楼面地价最低为：417355000/（105462），约3957元每平方米，楼面地价最高为：417355000/（35154），约11872元每平方米。

总体来看，2019-15地的起始价为26365.5万元，溢价15370.0万元，溢价率58%，最终折合成每亩土地价格为792万元。

另一块2019-14号宗地紧邻2019-15号宗地，位于泰安市高铁新区叉河东侧。北至六郎街，南至规划一路，西至盛世路，东至盛世东路。该地的出让面积为13210平方米，土地用途为商业服务业设施。