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  • 134轮激烈竞拍 高铁新区一居住用地以4.17亿成交,楼面地价最低不到4000元每平

    4月9日,编号为2019-14和2019-15的地块揭牌。其中,2019-15号地块经过134轮激烈的竞拍,最终以41735.5万元(约4.17亿元)被山东百俊房地产开发有限公司收入囊中。

    记者从市公共资源交易中心了解到,2019-15号宗地位于泰安市高铁新区盛世路以东。北至规划一路,南至堰堤北街,西至盛世路,东至盛世东路。土地用途为居住,面积为35154平方米。

    根据地块信息显示,容积率为大于1.0不大于3.0(容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比例。例如在1万平方米的土地上,有3万平方米的建筑总面积,那么其容积率为3.0%。)。即该宗地的建筑总面积不低于35154平方米,不高于105462平方米。楼面地价最低为:417355000/(105462),约3957元每平方米,楼面地价最高为:417355000/(35154),约11872元每平方米。

    总体来看,2019-15地的起始价为26365.5万元,溢价15370.0万元,溢价率58%,最终折合成每亩土地价格为792万元。

    另一块2019-14号宗地紧邻2019-15号宗地,位于泰安市高铁新区叉河东侧。北至六郎街,南至规划一路,西至盛世路,东至盛世东路。该地的出让面积为13210平方米,土地用途为商业服务业设施。 

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