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  • 双方合同管理好 企业损失就变少

    近日,我市某管道工程有限公司与安徽某建设有限公司上海分公司达成协议,让该分公司帮助自己进行装修建设。但由于出现质量问题,管道工程有限公司对分公司的装修质量严重不满意,但由于合同内容并不够明确,双方产生施工合同纠纷,通过泰安仲裁委进行纠纷处理。

    据泰安仲裁办工作人员介绍,双方产生矛盾的主要问题点集中在施工合同上,双方在签订合同前,合同管理出现了问题。工作人员告诉记者,合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变带解除、转让、终止以及审查、监督、控制等系列行为的总称。其中订立展行、变更、解除、转止、终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。企业合同管理是市场经济条件下企业管理的一项核心内容,企业管理的方方面而都应围绕着这个核心而开展。在市场竞争日趋激烈的当今,加强合同管理是争取企业经济效益的最佳途径。放松企业生产经营中的合同管理,就很难取得盈利,其至造成企业亏损。

    工作人员进一步解释道,在经济来往中,越来越多的企业开始重视合同条款。因此,在签订经济合同中一定要注意如主体问题,若涉及到需要特殊资质的,一定要在合同中明确约定;双方的权利义务,这是合同的重要条款,即合同签订的主要目的,如买卖合同的双方义务是一方付款,一方提供货物,则双方需在合同中细化履行义务的时间、地点、履行方式等条款,并避免第三方追责的情形存在;是否属于需要报备的合同,如商标转让合同,则签订合同后需去商标局办理备案手续;违约责任条款,首先约定违约情形,同时具体化违约责任,如很多合同只会笼统约定由一方承担违约责任,但在司法实践中,将会苛加了守约方的举证责任,守约方将需举出充分证据证明其损失,这将不利于维权;管辖条款,这也是合同签订的重要条款,因为若管辖不明,则合同一旦出现争议,守约方有可能会增加违约成本。双方应约定,发生争议提交泰安仲裁委员会。“此外,还要注意是否存在无效条款的情形,如出现了明显的显失公平的条款等。”工作人员说。

     

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