• 高新区一宗土地拍出7.5亿元

    截至2日近 13 时,编号为 2018-2 的地块经过 170 轮激烈竞价,以总价 75035.5 万元(约 7.5 亿元)成交。

    记者从市公共资源交易中心了解到,该宗地位于长城路以东、北天门大街南侧。北至北天门大街,南至高新区土地储备中心土地,西至长城路,东至高新区土地储备中心、沙家洪沟村土地。起始价为 48235.5 万元,土地用途为居住用地,出让面积为 89325 平方米,约合 134 亩,折合每亩价格,该宗地最终以每亩约 560 万元价格成交。

    根据地块信息显示,容积率大于 1.0 不大于 3.0(容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比例。例如在 1 万平方米的土地上,有 1 万平方米的建筑总面积,那么其容积率为 1.0;有 3 万平方米的建筑总面积,那么其容积率为 3.0。)。如此计算下来,即该宗地的建筑总面积将在 89325 平方米至 267975 平方米之间。

    根据该宗地的建筑总面积最高数值,可得知该宗土地楼面地价最高为 750355000/(89325*1.0)= 约 8400 元每平方米;最低为 750355000/(89325*3.0)= 约 2800 元每平方米。

    今天上午同时完成竞价的还有编号为 2018-5 的地块,该宗地位于南天门大街以南。北至配天门大街,南至东湖家峪土地,西至山东华岳文化出版科技产业园有限公司,东至凤天路。土地用途为商业设施,面积 14615 平方米,容积率不大于 1.5,起拍价为 2192.25 万元,成交价为 2192.25 万元。

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