• 市中院调解56起商品房纠纷案

    近日,泰安市中级人民法院利用简案快审程序成功调解56起商品房预售合同纠纷案。

    据介绍,案件纠纷系因开发商某置业有限公司逾期为某小区56名业主办理房产证引发,案件经一审法院判决后,某置业有限公司不服提起上诉。该批案件虽然事实比较清楚、案情相对简单,但涉及人员众多,且双方矛盾激化,处理不当可能引发连锁反应,造成社会不稳定因素。为快速、稳妥化解纠纷,中院将该批案件分流至速审团队进行简案快审。

    由于房屋权属证书的办理需要开发商、购房者以及登记机关相互协作,考虑到开发商在办理完房屋初始登记后,也积极地履行了相关义务,但由于不动产登记制度改革等客观履约环境影响,业主房产证办理有所迟延,为此,承办法官积极引导当事人理性、合理维权,通过耐心释法析理,促使双方当事人互相理解、互谅互让。经过调解,某置业有限公司一次性将200余万元赔付款过付到位,案件从立案到妥善化解仅用时一个多月,各方当事人合法权益得到依法维护,取得了案结事了人和的良好效果。

    据介绍,近年来,泰安中院通过推行二审案件繁简分流机制,加强二审民商事案件审前调解和简案快审,提高了纠纷化解质效,减轻了当事人的讼累,促进了矛盾实质性化解。

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