泰安：房贷可每月“对冲” 公积金帮“减压”

 中华泰山网记者  刘红川 

十九大报告指出，必须始终把人民利益摆在至高无上的地位，让改革发展成果更多更公平惠及全体人民，朝着实现全体人民共同富裕不断迈进。日前，泰安市住房公积金管理中心连续发布多项公积金新政，让公积金的政策红利惠及更多市民。不少市民正研究新政策，帮助自己更加合理使用公积金。

房贷可每月“对冲”，工资更好改善生活

12月14日，记者来到泰安市住房公积金管理中心服务大厅。走进大厅内，一些市民正在咨询台前详细询问与自己有关的公积金事项，不少市民正在贷款柜台办理业务。记者了解到，公积金新政的推出发力，让不少市民眼前一亮，都来到公积金服务大厅一探究竟。

“最近听说公积金新增了逐月还贷对冲的业务，我就是来咨询、申请月对冲业务的，想着尝试逐月从公积金中偿还贷款。我有公积金时间不是太久，听说公积金贷款每年只能提取一次，房贷每月也都只能用月工资划扣，每个月生活实在是太紧张了，申请月对冲还款业务，最起码能让我日常生活更加从容些。”在大厅内查阅资料的刘先生表示。

通过咨询了解刘先生掌握了更多公积金新政福利，“冲还贷主要是为减轻借款人还款压力，满足住房公积金缴存职工购房需求，改善职工居住条件。冲还贷采取系统足额自动扣划方式从借款人或其配偶公积金账户中直接扣划资金用于偿还贷款本息。逐月对冲还款业务扣划顺序依次为借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户，我还可以蹭我父母的公积金。”刘先生表示。

通贷业务打破区域限制，跨区贷款不再愁

泰城市民宋先生常年从事个体生意，一直以来没有缴存公积金，购置房屋只能依靠商业贷款。了解到最近个体工商户可以自愿缴存住房公积金后，宋先生对此事产生了兴趣。“我咨询了一下，我各方面都是符合缴存公积金条件的，虽然有单位的职工缴存公积金只需要5%至12%，我们自己缴存公积金比例最低为10%，最高为24%。整体来看，略微高一些，但是相比商业贷款，公积金贷款的利率要低一些，还是可以节省一部分费用的。”宋先生称。

为更好地为住房公积金缴存职工提供高效服务，市住房公积金管理中心还在全市范围内开展住房公积金通贷业务，即凡符合我市现行住房公积金贷款条件的职工，不再限定由缴存归集点受理住房公积金贷款申请。

家住宁阳的市民杨先生在宁阳工作多年，公积金也在宁阳缴存多年。由于工作原因，来到泰山区工作的杨先生一直在筹划购房事宜，但是一直以来杨先生只能在宁阳申请公积金贷款业务，在泰城无法申请公积金贷款，这让杨先生有些为难。“我都考虑商贷了，没想到今年公积金政策发生转变，通贷业务打破了区域的限制，在泰城买房也能使用公积金贷款了，真是太好了。”杨先生表示。