高铁新区地价再刷新高 两块地拍出11亿元

中华泰山网讯（记者 崔倩）在近日举行的一场土地拍卖会上，位于高铁新区的两块土地共拍出11亿元的价格，相对于5.7亿元的起拍价，获得了5.3亿元的增收，这也实现了高铁新区土地竞拍价格的历史性跨越。

7日，泰安市迎来今年“金九银十”期间的首场土拍，两块土地合计出让面积284.4185亩，全部位于高铁片区。经过多轮激烈竞拍，最终泰安绿地泉景置业有限公司以15095.7万元总价夺得2017-18地块，溢价率达59.2%。而另外一宗2017-17地块，则被汇鑫美颐实业有限公司以总价94765.6万元拍得，溢价率高达99.9%。

据介绍，2017-17地块北至英才街，南至泰东路，西至高铁南街，东至天平湖路，面积158012平方米。该地块以公开出让的形式，被汇鑫美颐实业有限公司竞得，折合人民币约400万元/亩，价格创造了整个高铁新区地价的新高。土地用途为普通住宅，年限70年。

2017-18地块位于高铁核心片区，北至开元河，南至泰东路，东至高铁南街。土地面积31599平方米，容积率大于1.0低于3.0，用地性质为住宅，土地使用年期为70年。本宗地起始价为人民币9479.7万元，竞买保证金为人民币5700万元。2017-18地块共吸引了6家房企的参与，经过30轮竞拍，最终被泰安绿地泉景置业有限公司以总价15095.7万元如愿摘得。据了解，该地块将按绿地泉景集团对该区域的整体规划设想，开发成为绿地·云水谣三期项目。

此次拍卖的两宗地块，周边配套设施齐全，除了优美的开元河景观，还毗邻英雄山小学、英雄山初级中学及英雄山高级中学，还有建设中的高铁医院。激烈的竞拍也是我市“依托西部高铁、改造提升西部新城”目标的具体体现。