快评|莫让开学季成租房者伤心季
又是一年开学季,很多家长又开始“孟母三迁”,租房市场尤其是学校周边的“学区住房”也跟着火热起来,但随之而来的还有五花八门的租房乱象:出租房一房多租、杂物堆积、电线网线纠缠,黑中介租金乱涨、不退押金、玩消失等。租房乱象,不仅损害了租房者的权益,还给学校周边社区带来了安全隐患,已成为城市管理的一项重要课题,亟待整治。
开学季,租房乱象频出,主要有两个原因。一是开学季,学区住房供不应求,黑中介为追求暴利不惜铤而走险。据了解,不少市民自曝曾遭遇黑中介,揭露黑中介赚黑心钱之道:以好房为托提供差房源、擅自加打隔断、乱涨租金等;二是监管的缺位,无论是对小区租房安全还是对出租房中介或个人的监管都有待提高。
当下,国家正在积极扶持租房市场,计划到2020年基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。作为中国人居环境范例城市,泰安更应该积极作为,改变“散”“乱”“贵”“短”的租房局面,为全市人民提供一个出租房质量可靠、租金适宜、租期稳定、服务规范的租赁市场。首先,通过行政手段对违规出租房、黑中介进行整改、停业、拆除,并探索实施长效机制,避免租房乱象卷土重来;其次,通过制定相应的政策法规,加大对违规出租个人和黑中介的处罚力度,增加他们的违法成本,让那些挣黑钱的人挣不到黑钱,甚至只赔不赚。最后,需要提醒的是,租房者自身也要注意防范,尽量选择正规的房屋租赁中介,认真阅读租赁合同后再签约,当出现侵权事件要懂得积极维权。
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