万官大街中段征收补偿方案（征求意见稿）

中华泰山网讯（记者 毕凤玲）日前，泰山区发布《万官大街中段建设工程国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》，根据方案，万官大街中段征收范围为：西起龙潭路，东至泮河桥，道路控制宽度90米内的合法房屋，以及相应配套设施建设需征收的合法房屋（以施工放线位置为准）。

补偿标准方面，被征收房屋价值估价时点为房屋征收决定公告发布之日。房屋建筑面积、用途按有效合法证件确定。有争议的，根据争议的内容由国土资源、规划和房管等部门按照职责依法进行认定。非住宅房屋货币补偿金额，按照征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。征收范围内搬迁费按被征收房屋合法面积一次性给予10元／平方米补偿。临时安置费按被征收房屋合法面积一次性给予6元/平方米3月补偿。因征收房屋造成停产停业损失的，征收沿街商业房的，按经营房屋合法建筑面积一次性给予240元/平方米补偿；征收其他生产、经营用房的，按生产、经营房屋合法建筑面积一次性给予180元/平方米补偿。被征收房屋对外租赁的，产权人应在征收决定公告发布后及时书面通知承租人，解除租赁合同，并督促承租人搬迁腾空房屋。附属物补偿根据评估机构出具的评估报告确定补偿数额。

此外，对征收范围内未登记的建筑物、构筑物等，由国土资源、规划、住建、房管等部门和单位依法进行调查、认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，按规定给予补偿。对征收范围内认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

与此同时，为促进房屋征收顺利实施，对积极配合房屋征收工作、在征收签约期限内签约并腾空房屋交钥匙的被征收人给予以下奖励：被征收人自征收决定公告发布之日起40日内签订补偿协议并腾空房屋交钥匙的，一次性奖励每户 10000元。被征收人合法营业房、经营性大棚、生产车间等房屋总建筑面积500平方米以下（含500平方米）的按一户计算，按照上一条规定的时限和标准予以奖励；被征收人房屋总建筑面积500平方米以上的，自征收决定公告发布之日起40日内签订补偿协议并腾空房屋交钥匙的，一次性给予20元/平方米奖励。

该方案征求意见截止到2017年9月5日。被征收房屋所有权人可通过邮箱zsbzqyj @163.com 向征收部门泰山区住房和城乡建设局，对补偿方案提出书面修改意见或建议。