山城国际让人住得有点闹心

近日，多位市民拨打12345民生服务热线，反映山城国际小区存在各种问题。后经督办员梳理，主要问题集中在三方面：沙盘效果与实际不符，规划图与实际有出入；绿化率不达标，小区绿化效果差；业主不购买停车位不让车辆进入。

景观图与实际有出入 “沙盘上要好得多”

近日，督办员在山城国际小区见到了部分业主，其中一位业主带督办员来到了小区的中央公园。督办员看到，这处公园设计比较简单，公园中间为圆盘式平地，有几条道路通往这里，周围为绿植。在圆形平地中有一处小喷泉，东侧为一个小亭子。

“这里的设计与规划图纸以及沙盘上并不一致，沙盘上看要好得多。”一位业主说道。这位业主还给督办员展示了沙盘照片，督办员发现，沙盘中的公园比实际要漂亮很多，中间为小亭，四周有水池，道路错落有致，市民表示平面效果图上也是如此，没有这么简陋。对此，督办员联系了山城国际的项目负责人，项目负责人称，在沙盘处有一行小字，上面写着“一切以实物为准”，并表示公园的大体样子是一致的。

绿地裸露地面 负责人表示开始补种

令业主们不满的另一个问题则是小区的绿化问题。“小区的绿化真挺差，地面裸露，没多少植被，从楼上看显得光秃秃的。”一位业主说。业主给督办员展示了山城国际的宣传材料，上面写有欧式园林，立体式专业围合景观设计。

在现场，督办员看到，在中央公园附近的植被未全覆盖，黄土裸露在外，而高大的乔木较少，“从楼上看，树木屈指可数，中央公园周围的草皮也很少。”一位业主说。在小区的东北角，道路沿线处绿地种植了部分冬青，而有一些冬青则被拔出来并已干枯。

对此，督办员联系了泰安市规划局，规划局相关工作人员表示，因为现在处于交房阶段，进出装修的人员较多，绿地种植易遭到破坏，将会监督项目后期效果。“目前对于绿化方面存在的问题，正在进行补种，枯死的植被该换的换、该补的补，目前已经开始重新种植植被。”项目负责人说。

买房时承诺车位可租可售 入住后不买车位不让进

“当时说得挺好，车位可租可售，但是后来不买车位不让进车。”一位业主告诉记者。据业主说，前期买房时，项目负责人及物业承诺车位可租可售，车位也是按照1：1的比例进行的设计，也就是说，至少每户都能停一辆车。

“我们抗议后，开发商更换了项目负责人，小区物业规定可以临时停车。”一位业主说道，并给督办员展示了《山城国际（暂行）停车管理办法》，上面规定了装修车辆的停放时间，但未规定小区车辆如何处置。督办员电话联系了项目负责人，负责人表示，目前小区已对业主车辆放行，并表示现在车位可租可售。

对于山城国际上述问题，督办员将持续关注。