工行泰安分行加强住房贷款应办未办抵押登记工作

赵绪春  马丽

今年以来,泰安分行高度重视个人住房贷款应办未办抵押登记督导落实工作，加强对个人贷款风险防范。截至1季度末，该行未落实正式抵押登记贷款中笔数和余额分别占比为54.46%和60.88%，占比较高，对此，采取有力措施加大抵押登记工作进度。

严格落实整改进度。要求各行结合省行下发的《个人住房贷款应办未办抵押登记整治方案》要求，严格落实整改责任。首先对已取得个人房产证，具备办理抵押登记条件的贷款，要限期进行整改。其次对已取得房产大证尚未分割个人房产证的，各行负责督促开发商履行义务，加快房产大证的分割进度。第三，对不配合我行工作的开发商，不能在我行新增贷款，并取消其准入资格。

区分情况督促落实。对房产大证未办理的按揭项目，要区分情况，一户一策。对已竣工的项目，督促开发企业尽快进行工程验收，落实抵押登记时限。对尚未竣工的项目，各行要查明原因，采取针对性的治理措施。

建立个人住房贷款抵押登记工作的长效机制。要求各行加强教育培训，提高业务操作的规范化和制度化水平，推动我行住房贷款抵押登记工作步入良性轨道。