东营一小区暖气费35元/平 价格能由物业私定？

11月9日，家住孤岛绿海小区的居民赵先生拨打本报热线电话，反映其居住的小区物业要求居民缴纳35元每平方米的暖气费。近日大多数住户认为价格偏高想与物业商议，但物业坚持这个价格，并称不交钱就拒绝为居民供暖，随即记者进行了调查。

　住户：取暖费价格太高

据赵先生介绍，他居住在绿海小区已近10年，近几年都是按照35元每平方米的暖气费缴纳，今年，他与几位住户联合想向物业咨询一下，为什么取暖费一直居高不下，并想了解一下供暖的花销清单，却遭到了物业强硬的拒绝。

赵先生说，与绿海小区仅一墙之隔的另一个小区，也是只有几栋住宅楼，并且也是物业自己燃煤供暖，但暖气费一直是24元每平方米，为此他们想让物业解释清楚，但物业一直拒绝进行详细的解释，并称如果太多人不交钱，物业今年将不供暖。

　物业经理：价格是供暖需要

11月9日，记者电话联系到了绿海小区物业公司的负责人赵经理，据赵经理介绍，定下35元每平方米的取暖费完全是迫于成本的压力，而就算收这些钱，每年到了取暖季，仍旧要亏损不少。

赵经理告诉记者，每年4个月的供暖期，需要花费燃煤25万元，电费8万元，人工费1万多元，再加上维护、管理等开支，一年大概要花费40万元左右，所以只得向居民收取高价的暖气费。

河口区城管局：物业无权提高价格

带着疑问，记者咨询了河口区城管局集中供热中心的朱主任，据朱主任介绍，根据《山东省供热条例》的相关规定，任何民用住宅都必须执行物价局统一制定的暖气费，不管用哪一种方式，物业都不可以私自提高价格。

“只要是住宅楼，暖气费价格就都是统一的，商务楼写字间等取暖费会高一些，住宅楼的暖气费必须按照统一的价格进行收取，私自提价的行为是不允许的。”朱主任说道。 (本报记者)