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  • 2014泰安市春季住博会昨日落幕 4天卖房3963万元

    本报记者 刘培俊 刘畅

    昨日17时,由泰安日报社、泰安传媒集团、泰安市住博会组委会共同主办,本土资深房企泰安市安居房地产有限公司冠名的“安居房产·2014泰安市春季住博会”落下帷幕。据住博会组委会提供的权威数据,本届住博会达成购房意向3123组,实际成交62套,实际成交金额为3963万元。本届住博会不仅给广大本土及外来房企提供了展示风采的平台,同时,也加大了当前我市商品房住房供应量,对我市下一阶段房价的平抑以及房产市场的稳健发展将会有深远的影响。

    本届住博会规模、档次堪称历届之最

    本届住博会无论是展会规模还是办会档次,都堪称历届之最。

    本届住博会展出面积达10000余平方米,各类展位数十个,有30余家实力房企、5家资深房地产中介机构、20余家家装建材企业、数家金融机构、苗木绿化、空气能等房地产上下游行业单位参展。

    从区位分布来看,本届展会的各大参展楼盘,主要分布在东部、南部、西部近郊区段,其中,高铁新区、南部高新区的新盘数量较多,体量也较大。展会参展房源以近郊高层、小高层刚需性房源为主,也包含少部分别墅及商住综合体项目。

    由于本届住博会是泰安地区覆盖面最广、规模最大、现场客流量最多、交易效果最好的住宅产业盛会,吸引省内多家主流媒体聚焦。而泰安未参展的房企也出现在住博会现场,变着花样,吸引市民目光。同时,还带动餐饮、印刷、酒店等行业的发展,吸引它们前来住博会“淘宝”。

    达成购房意向3123组,实际成交62套

    记者从住博会组委会获悉,截至4月20日17时,本届住博会共达成购房意向3123组,实际成交62套,成交金额达到3963万元。

    实际成交情况名列前茅的楼盘有安居·幸福里、安居·金域缇香及安居·上上城共成交19套,泰山国际采购中心成交10套,恒基·东尚及恒基·都市森林共成交7套,大安·绿视界成交7套,华侨城成交6套,龙城国际成交5套,宏成·御苑成交5套。

    据记者粗略统计,成交房源基本为80-100平方米、两室一厅的刚需中小户型,多为高层或小高层,位置多位于东部、南开发区、高铁片区近郊。

    碧桂园、万达、恒大等国内一线名企亮相

    碧桂园、万达、恒大、中南等国内一流房企亮相住博会,成为本届住博会最大的看点。而碧桂园入驻泰安并首次出现在住博会上,不仅吸引了市民关注,也让本土房企有了紧迫感。整体上来看,本土与外地名企平分秋色,而它们也提升了楼盘所在区域价值。

    在市中心板块,参加此次房展的楼盘项目有万达广场、中南·世纪锦城、安居·金域缇香、长城一品、中天·南湖颐心园等,在规划方面,纯粹用于投资的商业部分所占比例较高。这些楼盘地段具有无可匹敌的优势,配套水平也相对较高,体现了泰安房产较高的发展水平。

    本届住博会,泰城东部也有不少项目亮相,包括恒基·都市森林、恒基·东尚、大安·绿视界、天宝泰府、宏成·御苑、东苑香墅、云谷·御和苑、天竹花园等。上述项目大多是由一些本土资深房产开发企业开发,这些房企在泰安开发项目众多,拥有雄厚的实力以及良好的口碑,因而项目的建筑质量与配套服务应该是可以得到保证的。上述项目除了少数价格未定外,价格整体看来处于泰城楼市的中等价位,随着东部板块生活配套设施的日益完善,该区段房价应该还会有一定的上涨空间。

    目前,高铁新区(含青春创业开发区)建设项目已全面铺开,建成后将带来巨大的人流、物流,这一区域将成为新的经济和商业活跃区。此区域参加本次展会的楼盘项目有泰安碧桂园、中富宏泰·泰山国际采购中心、泰安阳光城、泰安恒大城、记者村等,其中泰安碧桂园等项目属于首次在住博会亮相。该板块房源价格水平适中,随着城市配套的日益完善,该区段房价会有更大的上涨空间。

    南部高新区板块参加此次房展的项目有安居·幸福里、龙城国际、金色领域等项目,该区段房价相对合理。由于开发性价比较高,目前该区段也成为了一些外来房企的着力点。

    中共泰安市委宣传部主管 泰安日报社主办 地址:泰山大街333号泰安传媒集团22楼 联系电话:0538-6272000 邮编:271000

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