2013泰安市住博会完美落幕 成交额3千余万

2013泰安市住博会完美落幕

3万人参会 成交54套商品房

记者村项目的营销人员向前来参会的市民解释项目方位。  记者刘培俊摄

26日下午，为期三天的2013泰安市住博会在林校操场圆满落下帷幕。此次共有60多家房企及建材商参展，展示30多个楼盘、千余套类型多样的房源，开幕首日就吸引了很多市民到住博会看房买房。来自主办方的统计数据显示，此次住博会共接待市民3万人次，意向成交房屋2876套，实际成交房源达54套，成交金额为3221.6万元。另外，金融企业、房地产中介、苗木绿化企业等也收获满满。

 

品牌推介加卖房 参展商反映收获颇丰

 

“成交的订单超过预期，这次住博会收获很大。”参展商天宝泰府营销总监张东岳在采访中对记者表示，“天宝泰府作为泰安首个‘泰’文化社区，我们有自身优势的一梯两户、南北通透的电梯花园洋房，就有400多套现房发售。从开盘起我们就很想搞宣传活动，但一直没有机会。这次的住博会给了我们一个良机。这几天意向客户200多人，凭主办方赠送的5000优惠券到我们这里签订意向合同的准业主就有四五十位。”该负责人在满意之余，也非常期待泰安今后还能多举办这样的住博会。

　　而同样参展的恒基·都市森林连日来也颇受市民关注，该公司销售经理韩强在采访中感慨：“住博会的魅力真不可小视。虽然我们的都市森林项目价格还未敲定，但三天来，每天前来咨询的达到两三千人，登记信息的客户达到了300余组。”他说，如果住博会再延长几天就好了，如果不下雨，恐怕实际订单更会超过预期目标。

　　如果说刚需房是住博会的“抢手货”，那么高档别墅之类的改善型住房也频频夺取市民眼球，爆棚的场面也让参展商惊呼“住博会办得好”。奥特·润英美庐虽然以大面积生态别墅为主，但仅25日一天的意向客户就达到了178组。“没想到市民对改善型住房的需求这么强烈，市民普遍表现出了浓厚的兴趣，总体来看，住博会的效果还是挺明显的。”该项目营销人员告诉记者。

　　除此之外，印象泰山、安居、弘盛、华新、天平湖一号、莱钢东岳鑫城、恒大城、大安绿视界、记者村等均有不少的“斩获”。“住博会第二天就签约了5套，这是我们想都想不到的。”印象泰山营销人员说：“推出的活动再优惠，如果没有住博会这个平台，这么好的效果也是很难达到的。”

 

楼盘促销力度加码 低价优惠吸金揽客

 

26日一大早，虽然天公不作美，下起了小雨，但市民陆先生一家三口还是专程来到住博会现场。“趁周末看看房，想在市区附近换个大房改善一下居住条件。”陆先生在组委会设立的服务台领取5000元代金券时告诉记者，他听说在住博会上设展的楼盘中，有相当一部分是改善型住房，所以今天就盘算好要赶早来看看房源，“优质房源集中，有各种打折优惠，还能拿到大奖。”陆先生说。

记者在住博会现场注意到，与往届相比，折扣优惠在本届住博会相当诱人。“响应住博会‘三天全城最低价’再加推20套最低价房，最高可优惠18000元。”泰山国际采购中心工作人员说，住博会期间还为购房者准备了“砸金蛋中大奖”的活动。短短的几天时间，品牌电动车、洗衣机、空调被众多购房者“抢”空。

还未开盘的泰山国际金融中心也在现场抛出了诱人的“绣球”。“300多套高档精装房虽然还没开盘，但我们设立了会员制度，只要预约登记并申请成为会员，会在后期享受到房价优惠、个性化精装设计等服务。”销售人员表示，给市民的优惠力度是比较大的，因此吸引了近200人预约登记。

在天平湖一号展位，络绎不绝的咨询者忙坏了现场工作人员。“这个楼盘不但位置好，靠着大学，环境也好，而且这次活动优惠很大，首付按揭九七折，住博会三天内购买房屋就赠送IPAD MiNi，看房还有专车。这么好的机会我当然不能错过。”市民孙女士说。

除此之外，上高商贸城、泉韵华清园、鲁西国际商贸港、新兴悦蓝山、岳海新天街、中富宏泰泰山国际采购中心、阳光和墅等优惠活动也吸引了不少市民的眼球。

 

房产配套一条龙

市民称赞方便又放心

作为我市首次举办的住博会，展会打造的“房产配套一条龙”得到了市民的欢迎。展会期间，欧特斯空气能热水器、阔达装饰、业之峰装饰、东鹏陶瓷等房产配套企业在展示企业形象、实力，收获订单的同时，让市民也享受到此次住博会带来的优惠与便利。

“今天来把订单确定好，否则优惠就跑了。”25日下午，刚刚购买了欧特斯空气能热水器的市民张女士对记者说道。原来，张女士前两天都来看了展会，经过货比三家终于拍板。“价格的确比市场上的实惠，而且这里都是大品牌，高科技产品，主机3年保修，水箱6年保换，还享受国家节能惠民补贴，好机会当然不能错过。”

“原来定金要交1000元，现在只要100元，而且服务质量一点儿不降低，实惠超值，更重要的是不用跑东跑西了。”在阔达装饰展位前下订单的李先生对记者表示，因为打算今年结婚，所以在装修新房，正好碰上这次住博会,李先生觉得很应时。

在住博会会场，前来参展的还有东鹏陶瓷、森尼陶瓷、永吉地板、圣象地板等大品牌企业。本次住博会各大企业推出的优惠幅度非常大。记者注意到，各企业纷纷打出各种优惠政策吸引购房者：“购买即打折”、“交100抵1000”等优惠活动，让许多置业者心动。三天展会已过，多数参展企业表示，消费者热情很高，很多逛会市民表达出了强烈的购买意向。

 

靓点频现

住博会突出特色服务

除了60余家主流品牌汇聚一堂外，此次住博会也有不少新意。展会不仅有经典房地产楼盘以及房产配套企业，4家金融企业、数家房地产中介、一家苗木绿化企业等服务商家的加盟让住博会“锦上添花”，不少参展市民也纷纷表示“这样的展会让人耳目一新，展销精品才是硬道理。”

住博会打造的“惠动全城”活动得到了各方的欢迎。主办方在现场专门定点设立了房产咨询平台，为前来参观者提供房屋事项答疑服务，免费发放5000元代金券、楼市图。同时，刘老根大舞台聘请的四位乌克兰美女让参展市民“大开眼界”。“住博会办得好，希望以后多搞几次这样的好活动。”市民于先生跟记者说。

 

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房产税试点扩大 保障房并轨

 

24日公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》(以下简称《意见》)提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。国家发展改革委经济体制综合改革司有关负责人在24日举行的媒体通气会上回答记者提问时说，房产税经过多年调查研究，已经在上海、重庆进行了试点，现在正在考虑择机扩大试点范围，今年会有具体动作。

在意见中提到，健全保障性住房分配制度，有序推进公租房、廉租房并轨。而武汉市25日召开住房保障工作领导小组会议宣布，6月3日起，将面向全市开展公租房租赁资格申请，并首次打破户籍限制，对外来务工人员给予同等待遇。武汉市房管局负责人介绍，武汉住房保障方式已由产权型保障向租赁型保障转变，公租房将成为保障房的核心，经适房将逐步退出，资格证申请即将停止。该市已开工建设的政府投资公租房房源达1.68万套。

                                                                                                                                                                                                  据新华社